♡本吧公告♡本吧成立啦 (11/178)

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hehe 
有多少人哦？都是老乡？

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俺也踩踩~~~~~~~

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作为土生土长的胶南人，印象当中从2000年开始胶南房价一直是只升不跌的，我从今年7月开始关注房价，相信在众多网友中想买房的人也不在少数，看看你每月的工资购买一平米吗？胶南的房价少说3500元，高的4000多，这已经严重背离了胶南职工的工资收入水平！可以这么说胶南的房价也完全是炒上去的，入住率真的很可怜，就在我们的胶南信息港上有多少要买房的，但是又有几个能买的起？2007年，中国经济出现过热的现象，通货膨胀比较严重，所以政府采取了收缩银根的做法，上跳存款准备金，也就是减少银行实际可用来放贷的资金；提高利率（过去的一年国家已经连续N次上跳利率），目的是鼓励大家存款，收回市场中流通的大量人民币；房贷政策也在逐渐收缩，所以炒房人现在从银行拿来炒房的钱越来越少，越来越难，其资金链出现问题，开始出现房价下跌的现象！年初时大家买基金买疯了，接着股市也火了，大家纷纷进入，银行出现的排大队现象好像与此不无关系。政府是不会允许市场出现这种剧烈波动的，因为我们还有奥运会要开，还要报持经济稳定健康发展，还要全面建设小康社会，但是如果老百姓出现不稳定就会影响社会稳定，就要乱套，所以共产党还是采取了措施，要挤掉股市和房地产市场当中的泡沫，这对老百姓是有利的！而现在的股市已经跌了，深圳、广州的房价也在下跌，成交量急剧下滑，这说明政府宏观调控初见成效！再回到我们说的房价，其实政府为稳定房价还是采取了不少措施，廉租房，限价房的出现给房地产市场形成不小的压力，虽然住房不能完全靠政府解决，但是政府在传达这样一个讯息：要保障基本民生，谁要捣乱就要砸谁的饭碗！前两天针对房价下跌中央电视台《经济半小时》做了一期节目，上面的点评很好，价值决定价格，价格是不能背离商品的价值太远的,在目前来看这条价值规律还是起作用的。再回到我们的胶南房价，跟深圳、广州的房价比起来胶南房价还算便宜，但是对一个经济还不算发达的县级市来说我们的房价真的不低，与青岛周边县市来说胶南房价也绝对是上流，可以说胶南的房价已经到了最高值，再让它涨它还能涨的动吗？既然房价到了现在的水平我们还有什么好怕？其实我们不奢求房价大跌，只要跟老百姓的工资收入成正比就可以。我们的要求并不高，只要挤掉房价当中的泡沫，挤掉炒房者的暴利就可以了，使居者有其屋！特区房价跌了，这是一个信号，告诉人们房价只升不跌的时期已经一去不复返了！相信胶南的房价在1年之内必定会有所调整，尤其是奥运会以后中国经济会回归理性，我们的胶南房价也会回归合理价位，所以奉劝现在急于购房的同仁少安毋躁，否则你就只能当一辈子房奴了！个人愚见，仅供参考，如有雷同纯属巧合！

胶南的朋友们！我们要好好的管理我们自己的吧！！

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                                  惢俺也踩踩~~~~~~~

蝴                                            
蝶  殘                                              
有  花  落                                            
意  涙  婲 鋶                                            
為  在  囿 氺                                            
花  氺  噫 無                                             
醉  中  瀡 伈                                            
        濺  鋶 戀                                            
           ﹖  氺 落        ┏╮/╱                                              
                       錵        ╰★╮`                                             
                           ﹖