世界最豪华饭店—七星级帆船饭店。
迪拜，俨然已成为中国富豪投资的一个新热点。
A、去迪拜把“中国”买下来
10月9日，中州集团用2800万美金，买下了地图上的一个岛：“上海”。并准备在这一地图上，设计一条S型的黄浦江，翻版建设外滩、陆家嘴等上海标志性景观。
这不是痴人说梦，或者纸上谈兵；这也不是一幅普通的地图，而是迪拜酋长穆罕默德的大创意：用沙石在海面上填出300个面积从2.3万至8.4万平米不等的小岛，然后逐一进行商业出售。从空中看去，这些小岛正好构成了一幅完整的世界地图。
微缩景观里藏着大梦想。
曾打造出世界最豪华饭店—七星级帆船饭店—的迪拜创意家，这次又牢牢地抓住了全世界。
1970年代看纽约，1980年代看香港，1990年代看上海，如今，全世界都在仰望迪拜之城。
在一片漫漫黄沙之中，到底挺立着怎样的一个迪拜？在一个黑白两色的伊斯兰世界，为何会有如此一个多彩、奢华的
与之相对应的是，从来不曾淡出人们视野的阿富汗塔利班，也一次一次冲撞人们的眼球：炸巴米扬大佛，藏头号恐怖分子本·拉登，绑架外国人质。除了这些耸动
去迪拜 把“中国”买下来
用沙石填海，造出一幅完整的世界地图岛，然后逐一出售。这样天才的商业创意，只能用惊艳来形容：300个面积从2.3万至8.4万平米的小岛，在迪拜海岸边，立体组成了一幅世界地图。
而10月9日，上海的中州控股集团公司一掷2800万美金，买下了其中的“上海”，一时让遥远的迪拜，成为国内热辣的新闻。尽管
迪拜，俨然已成为中国富豪投资的一个新热点。
迪拜又一次吸引了众多的投资目光。
从空中看去，这些小岛正好构成了一幅完整的世界地图。
投资迪拜，江浙商人先行
在迪拜投资的中国人中间，温州商人王伟胜是先行者的代表：1998年，在一次“不经意”的旅行后，他对迪拜产生了浓厚兴趣，先做服装加工和贸易，随后是鞋子和床上用品，最后建立了自己的企业集团—华星集团。
淘金10多年后，王伟胜一次“押上全部身家”的收购，让他在国内成为热点人物—他投入巨资，买下了当地的国有电视台阿拉迪尔卫视，这变成了迪拜在中国的一个
此前，投资迪拜的中国人，大多是当地的10多万华人，重庆火锅店 、小肥羊火锅、沙迦鸿运楼、潇湘馆、大明宫中餐厅、北京楼中餐厅，在迪拜街头随处可见中餐馆的身影。
嗅觉灵敏的江浙商人，是向迪拜进军的第一批国内商人，他们成为迪拜小商品进出口的主力军团，2000年，中国取代日本成为迪拜最大的商品进口国。
一个标志性事件是“中国城”。这个中阿两国政府共建的战略合作项目，是中国在海外建立的规模最大、档次最高、最具
迪拜新金矿：投资“淘岛”
从2003年始，迪拜的楼市一路看涨。大批投资房产的中国商人蜂拥而来，据迪拜政府部门的统计，截至今年，华人投资客户中，已有约24%直接来自中国国内。
也是在这一年，中国建筑工程总公司在迪拜棕榈岛项目的别墅建设招标中脱颖而出，承包其中900幢别墅的工程建设，工程总金额达1.6亿美元。
而此次“世界地图岛”新闻的热炒，无疑让迪拜又一次在中国吸引了众多的投资目光。
早在今年5月，迪拜就在上海举行了一个规模庞大的
这些数据，既让普通的投资者“眼馋”，更让中国的富豪们心动神摇：在国内的“流动性泛滥”的投资时代，迪拜的商机，无疑是一个值得挖掘的金矿。
有关统计数据显示，迪拜的房地产总投资额达到了1万亿美元，仅世界闻名的世界地图岛和棕榈岛两个项目投资金额就达到1800亿美元。到这两个岛屿上“淘岛”，无疑成为了此轮投资热的焦点所在。
为何欧美冷、中国热？
在“世界地图岛”的销售过程中，迪拜一直把重点放在欧美，放在大企业家、明星、王室等对象上，负责此项目的迪拜Nakheel集团每年发出50个请柬，集团
尽管启用了老虎·伍兹及网球名将费德勒这样的超级巨星，在欧美大作广告，但“世界岛”在欧美的销售，一直并不是太理想，目前仅售出了1/3的小岛。
欧美投资者对此的疑虑是：世界岛很可能成为恐怖分子袭击的目标，而海拔仅仅3米的“世界地图岛”能否抵御较大的海啸也是大的问题。
在此背景下，中国的中州集团买下“上海岛”，显然成了迪拜的意外
迪拜最初对“世界岛”的定位，是超级富豪们用来休闲的“私家岛屿”，不过中州集团的董事长胡宾显然不这样想，他除了要建“微缩”的上海景观，还要建70座豪华别墅，把“上海岛”变成一个商业项目。
无论做哪些变化，迪拜对中国的商人进驻，当然是欢迎的。除了不断派出招商团到访中国，邀请中国企业家投资之外，前不久，阿联酋航空公司还决定，自2008年2月1日起，迪拜至中国上海航班从目前的每天一班增加到每天两班。
迪拜投资宝典
迪拜目前有三个非常好的行业值得中国企业投资：
一、
二、医疗保健行业；
三、交通和公共设施等基础设施
迪拜向中国商人推荐的四大项目：
1、迪拜乐园(DL)：预计投资640亿美元，目前已经吸引投资200亿美元。
2、老虎·伍兹迪拜度假村(TW)高尔夫场和社区，包括190所豪华别墅、一所高尔夫学院等。
3、巴瓦第综合酒店项目(BAW)：投资540亿美元，新增51座豪华酒店和超过6万间的客房。
4、迪拜商品交易所(DME)：中东地区首要的能源与商品期货交易所。该项目于今年6月1号启动。
B、投资天堂迪拜何以超上海
一个国家要强过另一个，倚赖的是经济力，历史上还没有一个反证是因军力强盛而长治久安的。
经济是面包，是书籍，是繁荣与稳定，更是我们所需的一切，经济繁盛后，人们的创造力才会被释放，文明才得以建立。经济落后代表的不仅是衰退，更是导致慢性死亡的有毒配方。
——迪拜酋长穆罕默德 《我的愿景》(My Vision)
迪拜 奔放的创意 远见的独裁
若说1990年代全世界哪个都市最令人惊艳，那就是当时正在大破大立的上海。到了21世纪，若问全世界哪一个都市最令人惊艳，那就是迪拜了。
只不过三十多年前，1971年，迪拜才摆脱英属殖民地身份，与其他6个沙漠中的游牧民族，联合成立阿拉伯联合大公国(阿联酋)。那时候的迪拜，还是一个人口不过十多万人的小港口。
但今天，
这个奔放着创意和远见的城市，正在成为全球都市争相学习的对象。
世界地图岛，想象力的奇迹
站在主干道、以阿联酋前总统命名的萨伊德路，举目所及，是栉次鳞比的摩天高楼，与之相伴的，还有如茵绿地、扶疏花木。马路旁，也处处可见人工湖、人工运河、大瀑布等以水为主的人造景观。
有着迪拜现任酋长穆罕默德照片的偌大路边看板，写着他给市民的一句最重要的勉励话：“
的确，从市中心沿着这条主干道往外直走，在仍是一片滚滚黄土、一望无际的大片荒芜土地上，虽然偶尔可见几峰骆驼缓步而过，但呈现出来的已经是堪称全世界最大的建筑工地。
去年，迪拜引人关注的是“正在兴建中的世界第一高楼”、超过750米的迪拜塔，每4到5天就增高一楼，标语则是：“历史正在创造中”。
这次引起中国人关注的“世界岛”，是从2003年9月开始建设的， 在离迪拜海岸4公里处一块长9公里、宽7公里的海域内，依照世界地图的布局兴建了300座人工岛屿。所有岛屿都按其“地理位置”命名，如“中国”、 “泰国”，甚至“也门”。工程预计明年完工。
届时，岛屿之间大约相隔50—100米，直升机和海上交通是惟一的上岛方式。每座小岛没入水下16米，露出水面3米。因大小和位置不同，售价不等。最小的岛屿售价630万美元，最大的售价3700万美元。
这个世界岛被迪拜包装为“世界第八大奇迹”，酋长穆罕默德亲自领导的Nakheel集团为它拟定了这样的广告词：“要私人飞机吗？当然。要私人游艇吗？当然。那么私人岛屿呢？无论如何，你都要个停放游艇的地方吧？”
充满想象力、带着梦幻色彩的世界岛，已经成为了全球富豪们的新宠，“澳大利亚”、“科威特”、“法国”等岛屿已名花有主。热爱非洲的好莱坞女星安吉利娜·朱莉买下了“衣索比亚岛”，摇滚歌手罗德·斯图尔特特斥资1800万英镑买下占地11英亩(约合4万多平方米)的“大英帝国”，影星艾尔 ·帕西诺也对某一小岛情有独钟。
这样的造梦工程，还在不断地进行—目前正在迪拜进行的各项建设， 投资额加起来超过7000亿美元。据世界银行统计，整个伊拉克的重建资金，也不过530亿美元，还不到迪拜的1/10。
没有人会记得第2名
问许多迪拜人，为什么凡事都要做最大、最好、最快？
他们异口同声，“没有人记得谁是第2名”。
“我们虽是小国，但我们的眼光和野心都很大。”极具影响力、已在迪拜工商协会任职23年的秘书长阿布都拉赫曼风度翩翩地说，但眼神里明显流露出强烈的企图和魄力。
迪拜身处沙漠，虽然是中东产油区，但只有一点点石油，只占经济产值的6%，而且2010年就可能用完。
“需求是发明之母，如果你什么都没有，这才是挑战！”阿布都拉赫曼一直参与迪拜的重大发展决策，他很自信迪拜的发展，“太多比我们富有的国家，却没有做出能与我们相比的事，我们有头脑，你要知道，不是钱赚钱，而是人赚钱。”
分析起来，迪拜的快速蜕变，领导者的远见与决心，是最重要的关键。1958年上任的前任酋长拉希德，展开了扩展贸易的战役，第一步是将运河拓宽加深，以便大船进出，但迪拜连这10万英镑(150万元人民币)都没有，向英国、科威特借钱，一一被拒绝，“最后，是几个生意人捐钱给政府，才拓宽了河道”，现任迪拜港埠世界公司副董事长加玛尔回顾说。
接下来，拉希德还在一片沙漠中，兴建了波斯湾地区最高的37层大楼，当作世界贸易中心，白色的外观，高耸在空荡荡的黄沙中，当地人都笑称它“喔，那个白色的大象啊！”意指这不像是真的，像是传说中的事情。私下都在议论：“酋长是不是疯了？”
15年前，到迪拜策划中东旅游展的主席纳特立，回忆第一次到迪拜，从旅馆到世贸大楼的路上，马路两边空荡荡的，什么都没有，纳特立还不解地问当地人：“怎么把世贸中心盖在一片无际的沙漠中？”
然而，今天不管是港口，还是世贸中心，都已经成为迪拜最繁忙的地方，五千多家跨国企业在这里设立据点，而那栋白色大象，人潮汹涌，财源滚滚。
两任酋长的想象力竞赛
1990年，老酋长拉希德·本·赛义德·马克图姆去世后，他的大儿子接任，当年10月21日，又被最高委员会选举为联邦副总统和总理。
《中东经济文摘》的编辑埃德蒙·奥沙利文，将他称作“激进现代化论者”、“阿卜杜勒-阿齐兹国王之后阿拉伯世界最显要的人物”。
帆船酒店、世界岛，都出自他天才般的想象。“我们酋长天天有新想法，今天报纸看了吗？将投入120亿迪币(约合人民币270亿)，建设一个学术城。”迪拜网络城业务总监玛吉德说。
而在2天后，迪拜举办第13届中东旅游展当天，穆罕默德又宣布了一个石破天惊的大计划：将砸下1000亿迪币(约合人民币2250亿)，兴建全世界最大的休闲、度假、娱乐中心，包括31家饭店群、1000家戏院，整个建筑区域光长度就有10公里。
计划中，旅馆房间数目达2.9万个，是目前旅馆房间总数的一倍。
“他好像有一个潘多拉的盒子般，每天都有新的点子，而且是大点子，他总是看得很远。”罗塔这样来形容自己的酋长，罗塔现在任职于目前全国最大的自由贸易港区“杰贝阿里”，是这个企业的第一位本地女性经理，同时也是酋长夫人的私人幕僚之一。
与传统的中东独裁者不同，穆罕默德酋长更像一个优秀的CEO，他曾经这样告诉英国大使，“布莱尔或者布朗什么时候想见我，我都很高兴，但是请不要把我放进公使的队伍中去，我没时间。我倒有时间去见英国的CEO。”
他的父亲也是这样的一个人，他曾嘱咐自己的接班人：“只要是对商人好的，就是对迪拜好的。”
在政治和宗教气氛浓郁的阿拉伯地区，迪拜有其特点，或许也是它繁荣的秘诀，那就是它几乎不关心政治，从而避免使自身陷入地区争端。
“迪拜的情况是良好政府的典范”，一个在迪拜生活了半辈子的约旦商人说，“良好的政府不需要民主或者自由选举。它所要求的是一个有远见和负责任的领导人，迪拜的穆罕默德就是这样一个人。”
伊斯兰文明的基础，能用一个词以蔽之，就是开创性，但阿拉伯人的光荣，随后被葡萄牙人所取代。一旦一个国家或民族失去了开创精神，要再找回，有如跛子爬山，但我说，我们将再次回归过去的光荣，我们眼前有历史性的机会，梦想将化为现实。
——迪拜酋长穆罕默德 《我的愿景》(My Vision)
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