曾经在网上看到一句话是:月收入八千的悲惨生活!看着这句话我直想笑,其实是苦笑,仿佛这句话说的就是我本人
从2003年起,我变成了有房一族,这让我多少内心有了点优越感,因为在同学朋友里面还很少有买房的,多数过的是租房生活.不过我买的也是小户型,才38平方,一房一厅,但家里人口比较多,我只好在长方形客厅里隔了一个小房间出来,这样父母也就有地方睡了,而弟弟就只能睡沙发,但对一直以来没有家的我们来说,已经是相对满足的了.那时房价还很便宜,才3300元一平方,一套小房也就十三万左右,首期一成,即付一万就可以入住,所以这套房就来得很轻松,现在很后悔当时没有要一套大面积的房子.在同一栋楼里还有单身公寓,22平方,样板房,装修很漂亮,十万成交,月供才500元,考虑周边这种房子租金可以抵供我就痛快又加了一套.现在这房子出租了,月租金是800元.
就在前年房子在涨之前我将38平方总价十三万的房子卖掉了,卖出价是十七万.只赚了几万元,几个月后房价急升,同面积周边的房子已涨到33万,想起心就极痛,少赚了十几万,哎.人算不如天算啊.
在买进公寓没多久我考虑深惠公路附近的地方是将来发展机会比较大的地方,我想在那附近买进了一套也许可以升值,也就是2004年,我看周边房价还是在3300元左右,脑一热我又买进了一套总价是24万的二房,后来隔成了三房,当时好一点的桂芳园也是四千五左右,于是我将手上仅剩下的五万元交了首期,月供是1000元,进行了精装修,感觉还不错,交通及位置都想当佳,附近购物也方便,周边也随着住客增多而旺了起来,我一个人住主人房,另外二个客房用来出租,一个房间租800元,另一个小房间只租600元,这样收入比供楼还高,所以我就等于赚了一个房间住.现在这套房已升到70万了.出售的话可以赚四十几万吧.
因为把38平方的房子卖掉了,为了将来生活稳定,我又在附近花了八万买进了一套小二房给父母和弟媳住,付全款,所以不用供,首次感觉生活相对稳定起来.
2007年底,考虑想投资点什么,于是就用加按揭方式向银行贷了十四万现金,当时房价正在走下坡路,周边房价普遍还是在一万左右,看到一个刚开盘的别墅小区,非常漂亮,里面还有高层,看地理位置好,交通也相对方便,周边环境还不错,看到这么漂亮的小区,内心相当激动.想想自己未必有这种福气可以住这种地方,开盘前二天我就在紧盯着价格出来,当时想如果房价在9000左右的话,不管房价是否会继续跌都要弄一套,开售当天早上我马上打电话问价钱,当售楼小姐告诉我房子起价是7400的时候,我太开心了,一冲动万上就过去订了一套87平方的三房,户型相当好,单价是8000元,首付了十五万.月供3800元.里面是三个房间餐厅的设计完全可以再弄一个房间出来,这样就变成了四房,我打算入伙后又像前一套房一样,自己住一个主人房,剩下三个房间分租出去,装修漂亮一点,加上小区的环境相当漂亮,应该每个房间的租金可以800到1000左右.这样租金每个月收入可达2500到3000左右了,自己再补贴一点压力也不算太大.实在供不起的话就把主要房也租出去,这样又可以租金抵月供了.但目前这房子还未入伙.
这样算来手上有三套房需要供,月供总共是6900元,总共收租金2800元左右.加上家庭的开支,每个月收入一万元都不够用,所以我想说一句:我过的是月收入万元的悲惨生活!
都是高人，好厉害！
高手就是高手！
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