目前感觉我的财产情况非常混乱,情况如下:
单身,计划明年结婚。
目前工作的年收入在5W左右,(深圳)
父母内地工作,母退休,有医保,退休工资大概在1200/月,过节会有些不定的福利。
父退休,有医保,退休工资在1500左右,现在被原厂内聘为顾问每月额外有2500+,任期3年。
过年会有些福利,基本在1,2K左右。
外婆:有医保,退休工资1K/月。
内地家里现有房产3套,一套父母住,一套外婆住,另一套是刚买的,买时55W,但目前降价估计也就在48W,准备婚后自住或做为投资,未装修,另父母住的那套三年内需要拆迁,建新的,新房需交纳新房面积与原房面积的差价,估计每平至少5K+,应该要交纳15W
店铺3间:去年新买的,目前还没法租赁出去,(旁边还有很多地方在建,没法营业)大概市值90W,不过目前也不好卖。
和家里亲戚合作买了块地,我的那份目前市价大概130W,应还有空间,想留留,如果卖的话,还要大家一起商量着卖,估计短时间内卖不掉。
另朋友的工厂投了20W,去年分红2.5W左右
现有股票市值将近58W,股票53W,5W左右的资金,目前套的比较深。
其他投资:5W,收益不定,且基本上无法取回。
另有负债100W,(问亲戚借的,已答应3月底前先还50W,剩余的也想尽快还掉)
个人存款:4K。
父母存款不详,基本被我挪空,估计目前绝对不超过10W。
家里每年给我买了6000左右的保险,父,母,外婆除医保外无其他保险。
公司只给我们买了基本的养老保险,无医保。
这里说一句:看过很多规划,都强调养老保险重要性,但是我计算过实际上这类保险的投资回报率是非常低的。很多朋友也跟我说没必要去买的。
去年大环境好,股票投资挣了不少,加之房地产行情不错,大量的资金全部投资到了固定资产上。
目前股票深度套牢,固定产无法快速出手,亲戚又急等钱用,郁闷无奈中。
个人开销:
房租水电:现每月1800左右,准备搬个地方大概就能降到900以下。
交通费用:200/月。
吃饭:800/月
抽烟:400/月
其他费用:1K/月,包括平常聚会,以及衣物,日用品。
合计:每月开销4200左右(挣得工资还不够花的)
另:每年回去2,3次,过年回去大概花费在8K左右,平常回去大概2-3K。
公司每年组织2次旅游,所以一般自己不出去旅游了。
女朋友在国外读书,目前没其他开销。
个人习惯问题,不喜欢贷款,不喜欢用信用卡,喜欢收藏,比如邮票。
三年内准备结婚,买车(可暂时不买),生小孩。有打算回家发展,但回家发展,工作的不确定因素太多。
如留在深圳的话,工作应有提升的机会,前两年重心不在工作上,现在感觉工作收入还是个很重要的经济来源,但是在深圳买房是个比较大的压力,(个人问题不太愿女方家里出钱)且跟父母,女朋友家里分居三地(我个人比较恋家)。
比较乱,但大概的基本情况已经描述清楚,目前真得不知道怎么规划了,资金缺口真得很大。希望大家不惜赐教,不盛感激!



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