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现在观望不买房，将来可能更买不起房 (333/10695)

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从2008年11月至2009吗6月，8个月累计放贷8.6万亿元（引自叶寒冰博客）。按照货币乘数效应计算，将会增加广义货币M2至20万亿元，而政策的滞后效应为3-6个月，一旦世界经济复苏，这部分钱将会加速释放出来。CPI将在今年年末时爬坡，环比会正增长。而作为保值的重要工具，不动产必然优于黄金。不动产价格将会迎来上涨期，而带动的相关产业将会进入繁荣。而此时，观望，已经为此付出了高昂的代价；而继续观望，将会不得不以更高的代价吞咽下错过时机的苦果。

在此再次重申，去年10月预测，最佳购房时期是08年11月-09年4月初( 链接：http://qbar.qq.com/cqhouse/r/?21441)。现在最佳时间已经错过。现在虽然错过最佳时期，但是现在购买也算亡羊补牢不为晚也。

假设预计以30万购买一套住房，过了今年，买到同种类型的房屋将会支付35万，甚至更高的价格。而继续观望，将会支付40万元，45万元的价格。因为一念之间，损失的将会是上5万元，10万元，15万元。早出晚归，挣钱本已艰辛，而存钱更不容易。

现在观望不买，将来也许会更买不起了，彻底的丧失购买力了。而租房的经历我也有过，租金都是涨的，一个朋友的一套50平方的一室一厅在今年租900/月，房龄还是有接近10年了，现正准备租1000元/月。

"实现收入多元化，买房不是一件难事的讨论" 链接：http://qbar.qq.com/cqhouse/r/?30705

木木 (51575050) 于 2009-07-29 14:23:34 对此贴进行了编辑
木木 (51575050) 于 2009-08-12 11:43:07 对此贴进行了编辑
木木 (51575050) 于 2009-08-13 13:29:17 对此贴进行了编辑

回帖引用 1楼和絃尖叫

社会主义中国买不起房就不是社会主义，不能让国民安居乐业就不是社会主义，不是任何现代政府希望看到的。

回帖引用 2楼和絃尖叫

是因为楼主是版主么，把这样的贴子置贴

回帖引用 3楼[楼主] 木木

社会主义中国买不起房就不是社会主义，不能让国民安居乐业就不是社会主义，不是任何现代政府希望看到的。
现在是社会主义初级阶段，现有生产力并不能让每一个人买得起市中心的房子，但是，可以让人们通过多钟方式（廉租房，旧城改造等）实现居住条件改善，有房子住，但不一定有产权。

回帖引用 4楼地主

持币观望持币观望持币观望

回帖引用 5楼kkkk

是的，新闻都拨出了统计数字，重庆楼市价格已经回到去年最高线了。
其实还是那句老话，买不起房永远都买不起，等是没用的。毕竟是大事，所以还是慎重考虑！
但是说，如果已经买房了。那么必然涉及装修。
装修费用大头是家具。家具买便宜了，自然装修费就节省了。家具可以看出主人的品位，要明确装修只是在家
具风格上进行的点缀！我晓得龙溪建材市场聚信国际大厦B-2-96的“尚品宅配”家具物美价廉，有兴趣你可去
看看，我家就用的它。你也可在百度谷歌上搜索下，名气很大。他们全国连锁的，要知道大企业的家具生产成
本比你请木工或自己制造的成本低很多。而且装修公司在用料上偷奸耍滑也不是一天二天的事了。尚品宅配会
用你提供的户型图按你的要求设计出独一无二的效果图哦，扫描器成像技术和重庆主城区免费上门量房等服务
项目都是其他公司不具备的。最后说下环保性，他们是有技监局证书的，不像其他公司或私人自吹自擂。详细
情况联系我QQ1195064405

回帖引用 6楼問情

只要政局相对稳定，房价就不会跌，至少会保持在一个相对合理的坐标上的。楼上的有一句话很对，“买不起房的人还是买不起”。

回帖引用 7楼[楼主] 木木

[大渝地产吧]临城羡宅，不若专神聚钱
http://qbar.qq.com/cqhouse/r/?30705
这是一个如何能买得起房的探索和方案。

回帖引用 8楼STAR

是啊社会主义的嘛下一个阶段就是资本主义了当然是买不起房老。。。

回帖引用 9楼刘牛0={====>

量力而行，别搞到最后负债累累破产。。。如果有好的廉租房。。我觉得多贵都无所谓。只要消费者买账。。但问题是我们国家有多少廉租房，大家之所以把半辈子的钱拿来买房不就是因为需要一个住的地方莫。什么政府没有满足每个人对房子产权的占有欲得责任，完全是强词夺理！！！

回帖引用 10楼云淡风清

又是个为政府鼓吹的鸟人

回帖引用 11楼大华

买不起就不买。现在的钱买房子不比租房子划算。

回帖引用 12楼大华

重庆楼市价格已经越过去年最高线了。

回帖引用 13楼[楼主] 木木

我说过，只作实证分析，暂不涉足规范性分析，也就是不评价好和坏，只论证将来会什么样。实证是摆脱价值观的约束，力求准确性和实用性。

回帖引用 14楼防水he堵漏

房地产将死于贪婪！买不起房子的是多数，一味、的涨价消费者的收入又没有跟上，购买力从哪里来，？者简单的道理谁都懂，那些人还是经济专家？

回帖引用 15楼xXx

围观楼主···············

回帖引用 16楼々眎死如歸の

楼主啊···· 你发这样的帖子居心何在啊，大家都观望，没人买，那房价高才见鬼了。
按你的逻辑，大家不要观望，都去买，确实会出现你所说的情况。其实房价不高，大家都去买，都怕错过时机不买后悔，那房价肯定会高，以为买了房子再卖就会大赚特赚，请问你谁来买？？？

回帖引用 17楼[楼主] 木木

引用々眎死如歸の (176525989)在 2009年7月16日 17:13:14的发表:
楼主啊···· 你发这样的帖子居心何在啊，大家都观望，没人买，那房价高才见鬼了。
按你的逻辑，大家不要观望，都去买，确实会出现你所说的情况。其实房价不高，大家都去买，都怕错过时机不买后悔，那房价肯定会高，以为买了房子再卖就会大赚特赚，请问你谁来买？？？

我只是说持币观望只会让手中的现金购买力缩水。

对于投资房地产如何赚钱，我已经发过帖子作了论述，在此不作投资赚钱的论述，不要以为房地产投资就是随便简单的买一处不动产，让后暴涨，赚大钱。收益有市场平均收益和超额收益，甚至是亏损，超额收益是对卓越者的回报，亏损是市场对盲目者的惩罚。

祝朋友你好运！

回帖引用 18楼距离产生煤

楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。

回帖引用 19楼aiai

现在社会乌呀
在这么涨下去国将不国了

回帖引用 20楼︶ㄣ靜水深流

又是一个为政府鼓吹的鸟人

回帖引用 21楼zbw75

全球经济形势如此不好以及各国楼市普遍下跌的背景下，国内房价还这样大涨特涨，是否是正常现象，现在买入是否风险过高，值得大家思考哈

回帖引用 22楼forever

楼主是房产商，鉴定完毕

回帖引用 23楼会游泳的猫

中国虽幅员辽阔,但却是世界人口第一大国, 人均土地面积很少. 土地资源是越来越少, 价格也会越来越高, 房价会在今后相当长一段时间内持续上涨.....这个是不争的事实..
我不是房产商, 我只是在说一个社会现实

回帖引用 24楼[楼主] 木木

引用 forever (6382600)在 2009年7月17日 11:58:15的发表:
楼主是房产商，鉴定完毕

这个结论过于臆断了。楼房的初始业主绝对是房地产商，但是这个楼主不是地产商。

回帖引用 25楼[楼主] 木木

引用 aiai (374501030)在 2009年7月17日 10:10:41的发表:
现在社会乌呀
在这么涨下去国将不国了

在增长和衰退之间，都愿意要增长，增长的政策如药，都有点副作用。

回帖引用 26楼[楼主] 木木

引用距离产生煤 (529912112)在 2009年7月16日 17:53:45的发表:
楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。楼主是媒子。

世界是彩色的，不是只有黑白两色。

回帖引用 27楼[楼主] 木木

引用会游泳的猫 (888122)在 2009年7月17日 13:05:38的发表:
中国虽幅员辽阔,但却是世界人口第一大国, 人均土地面积很少. 土地资源是越来越少, 价格也会越来越高, 房价会在今后相当长一段时间内持续上涨.....这个是不争的事实..
我不是房产商, 我只是在说一个社会现实

这是一个明白人，看看西方各国，包括印度，俄罗斯等国的经济发展历史，就会大彻大悟的。以史为鉴，

可知兴衰；以人为鉴，可知得失。

回帖引用 28楼普乐