重庆的房子又回到3K时代? (344/27547)

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      今天读报,吃惊发现沙区一开发商(某楼盘)打出广告:“****水城,一口价,10套特价房3980-3999元/平米洋房、平层”。因为我有个亲戚在**水城住,曾经去过那个小区。小区谈不上最好,但是在沙坪坝还算个品质小区,绿化还可以,主要是现在还是比较方便,有个超市,好像还有条江湖菜的餐饮街,但是3K多的价格,好像也确实有点低了。

        之前看大渝网房产频道的新闻,又有某些楼盘买房送车活动,还有渝北一个花园洋房均价才2980元平方,是在降价了吗?

  最近中央2台一直在播全国各地商品房降价,听重庆搞地产的朋友说,最近的房子好像也确实不好卖,有的开发商惨淡到开盘只卖几套。看看现在报纸上的广告就可以发现,9折优惠,买房送车、教育基金、家电基金,看来重庆房价是真的在松动。
 
  我是已经买了房子的,而且好像是在高点买的,说实话,我不太希望房子降价降的太多。我觉得现在,房价4000也已经是底线了,但愿*****水城也就这10套,如果真的到了3000多,我想不但我们买了房子的人受不了,就是开发商估计也要受不了了。
 
大家来说一下重庆的房价到底会不会回到3K时代?心头还是悬起的,毕竟怕降了现在的房子也贬值了。
 
 
(再说一声,大家不要骂我,我是帮朋友转发的!!!他不会打字)

沧海 (928384955) 于 2008-06-26 00:37:29 对此贴进行了编辑
沧海 (928384955) 于 2008-06-26 00:37:48 对此贴进行了编辑
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回帖 引用 1楼性夲善. _

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应该不会降哦 ,毕竟现在成本在增加啊
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回帖 引用 2楼々一杯茶、

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降???开玩笑!想住房子的多了是,哪可能说降就降,需求量还是很大的!
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回帖 引用 3楼Smiling face

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哎~` 我倒是希望降哟.. 也让我们这些贫困家族住上新房子撒...
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回帖 引用 4楼踏雪寻梅

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2楼做过调查?说得这么绝对.
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回帖 引用 5楼十月生.1988

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我觉得吧主 你脑壳有毛病吗 重庆这个凼凼就值这个价  未必到了1W 你就安逸了哈!重庆收入好低嘛 毕竟穷人多 开别摸我车的人 都是沿海的大老板 开玩具车的是沿海的二奶  看清形式为好,莫乱搞投机。等中国RMB和美圆到1比4  我看老百姓哭都哭不出来 就是1千一个平方 也没人买你那个洋房的 。 
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回帖 引用 6楼似曾相识

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就同股票一样,你老弟买高点了,只有自认倒眉。
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回帖 引用 7楼独孤求败

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你们可以看看美国佬的收入和住房消费情况,中国人是在打肿脸充胖子,我们国家的公民有什么能力去消费1W左右的房子,特别是在重庆“房林”这样的环境下,还要什么4K,我看3K以下差不多,因交通没交通,人山人海,出门就是人挤人,车边车,看到都让人着急,住在那里真的有点让人喘不出气来。
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回帖 引用 8楼戴安辣

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买了高价房的人怕房价降,没买的人在等待房价降!到底哪个赢?你们看下世界和中国经济形式就可以判断了!买高价房的都是在为开发商买单!猪!
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回帖 引用 9楼理性跨越

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重庆房地产商2007年以前拿的地,房屋总成本应在2500以下.......
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回帖 引用 10楼嫩白菜

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      这只能说明房地产从暴利时代开始向合理利润转变,其实还有很大的降价空间.造房子你们知道一个平方的成本价是多少吗?告诉你:高层楼房如果只算单纯的建筑成本的话在1000元/平方以内(不包括附属设施\地皮费),根据各个楼盘你们可以估算一下,到开发商赚了多少钱
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回帖 引用 11楼°{彼岸花}]

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还是希望房价下降点啊 ·这样一直涨上去 我们这些穷人 不知道又得奋斗多少年 啊· 
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回帖 引用 12楼佳★礼

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做梦把做梦把做梦把做梦把做梦把做梦把
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回帖 引用 13楼 雨後陽咣

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楼主TMD是人吗?房子降了关你M屁事啊!你以为你有了房子就不得了,地震给你震夸了算了!老子们穷人就希望降!11
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回帖 引用 14楼 [瓶里的馅饼

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房价有没有水分?有多大水分?看看现在有多少包里有几个钱的老板,都想削尖了脑袋往开发商队伍里拱!商人都是精死人的!资本高度聚集的地方肯定就是暴利行业!
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回帖 引用 15楼退色

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楼主,你心态不好,现在没买房子的,大多数都不是高收入人群,所以不要站到说话不腰痛,想想你一个月只有2W块的收入,你还会这种话也?我也买老贵房子,但我就不这样想,你想想,你收入高,你有钱,房价降老,你再买两套啥,你情人住,你三姨太住啥
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回帖 引用 16楼誘魊Ωo.啲貓

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楼主是炒房子的吗?如果不是?房价降了对你应该没什么利益关系,如果是,那你就惨了,人们最恨的就是炒房的,亏死他们
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回帖 引用 17楼(*^__^*)

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发贴的人真是唠嗑有问题了迈,房价低了还不好迈,如果你不服气,你把房子卖了撒,重新买过嘛,那样降的话,你也没话说了/真的是想讨骂哟,别以为自己买了房子都了不起了/
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回帖 引用 18楼水中沙

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你个SP在这儿当媒子嗦
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回帖 引用 19楼红雨

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房价降是好事,但是银行的利率会降吗?这是我作为一名房奴最关心的问题,我相信也有很多朋友和我一样也有同感吧
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回帖 引用 20楼荆棘鸟

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111111111111
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回帖 引用 21楼荆棘鸟

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不好意思哈!刚才试一下看能不能发表哈!
LZ说的是阳光水城吧!我在哪从2000年到2004年,那块地换了2个老板,我也跟着换,对那块地很清楚,也就是30来万一亩,加上拆迁费(有一个生产队,一些居民和几个小厂)每平米不到600,加上建安成本和各种费用,冲其量不到2000一平米,光华地产赚够了!3999也有一倍利润!!降价是假,就炒作是真!一期开出的价才2200一平米,知道不!!!
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回帖 引用 22楼大卫

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重庆的房子在3000一下也许水份会少点,
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回帖 引用 23楼天空依然蓝色

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楼主是贱像。劳资也买了房的,还是希望降,大家都住新房多好。LZ心态有问题,估计现时中就是个小人
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回帖 引用 24楼丫头

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房子降价吧,让我少苦几年.
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回帖 引用 25楼丫头

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没房的日子不好过,现在房租也高,还经常搬家,累死人哟!买房吧,又成了一个房奴,也累,就希望房子能降价,让咱贫苦大众好过点哟!
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回帖 引用 26楼世界无限大

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3000不稀奇,2000能不能唤醒市场还是问题,三年之内,重庆楼价行情至少降一半。道理很简单,该买的早已买了,该炒的也早就炒了,剩下的要么是压根儿不想买的,要么是后根儿买不起的的?这高位的击鼓传花,谁来接这最后一棒?!
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回帖 引用 27楼两根葱

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我不同意某一层的同志说咱们中国人打肿脸充胖子,应该是政府打肿脸充胖子,而且还打胡乱说,不是说咱们重庆的房价和上海、北京比差得远吗,不是说上海、北京的房价和东京、纽约相差还远吗,真的还有人信了,这些人不是傻就是笨。只有最傻最傻的人才希望房子涨价,我看了一份资料,上面的内容说明了重庆的房价比澳大得亚的贵,当然政府和开发商太想太想房子贵些,但对老百姓有好处吗?当你买了房子之后想另外再换个地方住的时候才发现你已经买不起了,这时你还想干什么,其实我老就想到买房出租以供房子的按揭是一种错误。在这里,我有个观点,凡是投资10年以上的都是失败,房子的投资是要20年以上才能有回报,对于一般老百姓来说投资是失败的,除非你是炒房的。
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回帖 引用 28楼情已欠费

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我买不起房子哦,城里的日子不好过哦,想当农民已当不了哦,你们说该怎么办哦,这个日子不要人过咯
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回帖 引用 29楼廖小弟的妈

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我住是以前还的拆迁房,在闹市,虽然窄一点,生活方便,一室一厅37个平方,一家人挤一点还可以将就住,坚决不买房,不当房奴,一个月3千多块钱3个人生活很不错了,当了房奴就会降调生活品质,住差点,吃好点,哪点要不得?那些住得宽,吃地孬的,房子虽然住得宽点,等把房子供出来了,人的身体也拖垮了,划不来。有的房子宽了,有些房间也难得进去一下,人不要虚荣,我建议收入不高的不稳定的,不要去买房,等以后经济宽裕了再买也不迟,像我这样过得有滋有味的哪点要不得哟?
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回帖 引用 30楼眼镜

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楼主的脑壳是不是有问题哦,降价还对消费者不好吗?你的钱多,怎么那麽财迷吝啬不多捐点钱给灾区嘛?你是想遭日绝嗦!!!!
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