第一篇:验房
给人家装过很多房子,现在轮到给自己装房子了,心中还是有点激动!
我的装修日记将从验房开始写,直到自己入住新房。我想把在装修中的每一个环节记录下来,一方面见证我新房“蜕变”的全过程,另外,本人做装修这行还是有段时间了,略懂皮毛,希望我的装修日记能够帮助到更多的业主朋友们了解到更多的装修知识。还有也希望同行朋友多给我提意见!
我的这套房子在冉家坝东和春天旁北城·新城小居,无论是业主朋友还是同行,哪天走到这附近,欢迎大家来参观指教!
——————————方便大家阅读,整理如下:
楼主:NO.1 验房
1楼:NO.2 设计师W的建议
50楼:NO.3 接房
52楼:NO.4设计篇——平面布置
56楼:NO.5设计篇——玄关造型
58楼:NO.6设计篇——电视造型墙、沙发墙、顶面布置以及开放式厨房
59楼:NO.7水电施工篇——进场、打线槽
60楼:NO.8瓷砖的选购——瓷砖选购
63楼:NO.9 水电完工了!
64楼:NO.10 贴砖进行中!
65楼:NO.11定橱柜?!
67楼:NO.12 买门/面盆/龙头等
待续......
——————————我是华丽的分隔线!下面装修日记正式开场!——————————
2007年10月20日 星期六 阴
验房篇
今天天气还不错,一大早全家出动来到的房子现场,拿过钥匙,穿过装饰公司“夹道欢迎”的通道,来到了我们的新房。
先说一下房子的基本情况,这套房子位于冉家坝东和春天风情街旁的北城•新城小居1-2,KFS是北城,物管是金科。建筑面积约137,套内面积约118,两室两厅双卫三阳台带储藏室,是25层高层建筑的底楼。两代人居。
进门转了一圈,土建还算过得去,经过测量,层高约2.86,基本符合设计标准。墙面也没出现掉沙、开裂的情况,虽然有一些拳头大小的空鼓,但KSF已经整改过了,问题不大。主卧右边这面墙有点搓,约差了3公分。房子顶面比较平整。因为的底楼,特别问了一下带我来验房的物管人员防潮层的问题,物管拍着胸脯说没问题,是按照国家标准做了防潮层的。手头没有工具,现在无法开挖来看,但是装修的时候可以看得到了,希望是真的没问题。
客厅的顶比较平整,同学们要接房要注意看顶面哦!我就遇到过有业主家里的顶居然没搓沙的~!
下面讲一下发现的几个比较恼火的问题:
我在图纸上用①②③④标出来了!
①烟道位置不合理。
这算是这个户型中设计得最失败的地方了!其实在早前我们拿到的第一份户型设计图的时候,烟道不是在这个位置的,而是在现在户型图上橱柜转角的那个位置。如果真是在橱柜转角的那个位置就舒服了!可以把厨房门洞开得大得多,整个厨房会很亮堂,很大气,如果要做开放式厨房也是很漂亮的!
可是不知道是不是KSF脑子进水了,居然把烟道设置在现在图中①这个地方!¥•#•¥•%%•*•不但击碎我对大气厨房的美好憧憬,而且如果按户型图那样布置橱柜,冰箱放哪儿?!
②厨房下水位置,而且是铁管。
厨房的下水在②的位置,而且居然是铁管¥•#•¥•%%•*•按照要求应该是PVC管。现在是铁管,下水的位置不好改动,所以这个位置上面一定要有橱柜。另外②的位置有半跺墙,从厨房到生活阳台原来是应该要安门窗吧,可能KFS偷懒没安。

进户的水管也是铁的~汗!
烟道是不能改动位置的,下水的铁管也不好改动,所以只有另外想想办法。经过一翻勘察,我打算把储藏间门封了,厨房的进门处墙壁尽量打掉做玻璃滑门,厨房和储藏间之间的墙壁退一些,在烟道左侧放冰箱,在冰箱和橱柜之间的墙壁开一道滑门进储藏室,橱柜如图中蓝色块的方式布置,在②的位置半堵墙打掉,橱柜背面放洗衣机。生活阳台的斜角起个小平台与栏杆下台平齐,放拖把池。拖把池上方是气表,气表的位置也是不能做改动的,而且气表半米范围内不能见电见火,所以热水器只挂气表对面的墙上。由于是底楼,还要考虑安全的问题,我正在考虑要不要橱柜和洗衣机中间加门,或者是生活阳台都做隐型纱窗。当然也可以用玻璃把生活阳台全封闭,不过那样太花米米了,算了。

这是改动方案示意图
我在储藏室的地上用粉笔画出了新起墙的位置和冰箱的位置
烟道只有400宽,这里不改动放不下冰箱

生活阳台的斜角和落水管(也是铁的!昏死~)这里可以利用起来放拖把池,黄色的管子上面就是气表,热水器不能挂这里了!
③和④的地方又有一大堆管道,而且也是铁管......③的地方打算用板子封起来,外面放盆植物什么的,问题不大。不过④的管子就有些碍事了,让原本就比较小的次卫更挤了,还好主卫里没有落水管了。买底搂就是有这个问题:管道又多又大,这个房子面积不算小,因此这个问题还不是很突出,如果有同学买的小户型的底楼,一定要注意管道“侵占”使用空间的问题。

次卫里巨大的管道
③处的管道,要想办法处理下,露出来太丑了
主卧的衣帽间里有扇小窗子,衣帽间里有窗子的设计在其他很多户型也常见,有很多同学都喜欢把窗子关了,前面做柜子挡住。不过我还是觉得保留一个窗子比较好,采光、通风都有好处。

主卧衣帽间的小窗子要保留,主卧到休闲阳台的门太丑,要想办法说服物管允许我们换掉。
院馆式的阳台准备改造成一个阳光书房。靠餐厅的墙全部打掉,另外一面打算做玻璃滑门。这样做了之后,原本采光不怎么好的餐厅也会变得明亮起来。
另外还有一些小问题,如两个卫生间门洞太窄(仅680)在以后装修的时候处理下就可以了。
总的说来,这个房子没有大的问题,真希望能早点正式接房开始装修!电视墙、玄关、顶面怎么设计,我现在想了几种方案,还没有确定,准备明天找工作室的设计师们来帮我出下主意,集思广益嘛~

我在墙壁上大致画出了电视墙的位置
弱电箱里的网线太差劲了,是几角钱一米的那种
检查一下主卧阳台的落水管,这种PVC管才符合标准嘛!
从景观阳台看客厅,三个门并排着很奇怪,要改!
乱七八糟说了一堆,这就算是我装修日记的第一篇了…哈哈~大家多支持我哦!
————————————————以下是我的签名!——————————————————————
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全部采用知名品牌环保材料,设计、质量可比天古。签定全重庆统一的格式装修合同,无定金、设计费、
量房费等。先装修后付款
基础装修包括:
1. 所有电路和水路和安装和铺设(冷弯工艺、强弱电分槽分管),包括鸽牌电线、伟星水管、得亿穿线
管、日丰(佛山)气管、开关底盒;
2. 所有墙面顶面的找平、腻子、墙面粉刷乳胶漆,包括施福乐腻子粉、宏漆底漆、多乐士家丽安墙面漆
(两底两面);
3. 吊顶,包括设计布置、木工板、石膏板,木龙骨;
4. 地砖和墙砖的安装;
5. 厨房、厕所、阳台的防水,包括劳亚尔防水涂料;
6. 电视墙、沙发墙、餐厅形象墙的设计和制作;
7. 装修中需要的水泥、河沙;
业主自理部分包括:
1. 开关面板;
2. 地板、地砖、墙砖、石材、墙纸;
3. 灯具;
4. 卫浴;
5. 厨柜;
6. 五金件、门窗;
7.厨卫铝扣板
8.玻璃、装饰品等
9.家具
10.电器
质量保证及超值赠送:
1. 隐蔽工程摄像,送光盘;
2. 整体质量保证两年,隐密工程质量保证五年;
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F1装修工作室
联系人:陈飞
QQ:137027017
花皮小猫 (137027017) 于 2008-09-25 10:51:26 对此贴进行了编辑
花皮小猫 (137027017) 于 2008-09-25 11:33:01 对此贴进行了编辑
花皮小猫 (137027017) 于 2008-10-08 13:33:10 对此贴进行了编辑






,不过还是谢谢大家的支持,我家将于11月开工,到时候更新会频繁点,谢谢大家~如果有什么装修方面的问题可以直接Q我~,无论你是否找我们装修,都乐意帮你解答难题!