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重庆市秀山县霸王拆迁条款2009/08/13 12:35浏览：906回复：29
又见霸王拆迁条款，如何创造和谐社会？！??告全社会有心人士的一封公开信
此拆迁条款和拆迁工作正在进行中，请各位评论一下是否合理，对我们这些被拆迁的弱势群体一点建议吧，面对一个集团开发公司，面对一个县政府，我们谁都不想当钉子户，谁又愿意当钉子户？但除了当钉子户，我们还能怎么样了？告开发商？告县政府？有门吗……？？
重庆市秀山县爱源开发公司全权委托秀山县拆迁办拆迁凤翔路办法如下：
（评注：开发建设应该属于商业行为，为何作为主体的爱源开发公司一点都不出面，而是由政府全权介入，全权负责拆迁工作了？这里面有没有什么利害关系是值得深思的了）。
1、临街门面房，屋主所得到赔付的门面面积是原屋主门面面积打7折，并且屋主还要按照每平方米3500元钱倒交给开发商。（举例：原屋主有门面100平方米，现开发商只赔给屋主70平方米的门面，并且屋主倒还要付给开发商70×3500＝245000（贰拾肆万伍仟元）钱。
评注：老百姓辛辛苦苦一辈子攒的房子就靠这些门面或出租或自营找点钱来维持自己的生活。多年前原本荒凉的地段经过变迁，现在成了闹市区，接着开发商和政府来了，没有公平的1比1的拆迁赔付，对老百姓大打折扣之后还要被拆迁的老百姓倒交补偿款给开发商，真不明白这是在实惠老百姓了还是在压榨老百姓，只能问一句：天理何在？
2、门面房位置的赔付，（背景介绍：目前这条街规划出60多间临街的门面，原临街的屋主大概有30户左右，有的屋主有1间临街门面，有的有2－3间不等）。
在全体拆迁大会上，拆迁办的人信信誓旦旦的告诉大家，所有临街的门面会同样按临街位置赔付。但到了和屋主具体结算的时候被告知：前面位置好的45间临街门面不作为赔付段，只有后15间临街门面作为临街赔付段，谁家先去签字画押，谁就有优先选后15间门面位置的权利。
评注：很简单的计算方式，总共有30多户，前面45间好门面开发商留下来自己赚钱，后15间次门面让30多户户主来争，就算是人人抢着签字也只能有15户可以选择临街门面，剩下的将近20户的屋主却只能安排到内街的再次等门面去了。那么，先不说有没有公平可言（原本在临街的多数屋主变成了内街的了），就说秀山县政府和爱源开发商在大会上承诺所有屋主的话都不算数了，作为政府和集团开发商的信誉和名誉都到哪里去？作为我们老百姓来说，牺牲的不仅仅是对政府对开发商的失望，对这种不公平待遇的愤怒，还有自己的血汗钱啊！
3、住房的赔付，减去一楼的门面房从二楼开始，电梯房按1比1的标准，普通楼房按1比1.1的标准赔付。
评注：这一条看上去似乎比较人性化的公平，但大家还有一条不知道，就是在减去一楼门面的时候有很大的猫腻。大家应该还记得前面开发商在赔付一楼门面的时候是按70％的面积来赔付屋主，但在这里赔住房的时候，开发商和拆迁办的方式倒是按照楼上楼下所有房屋的面积减去一楼原门面面积来作为赔付面积，问题很明显的就出来了，一个按7折赔付，一个减的时候又是全减，一前一后屋主一楼30％的面积没有了！开发商和拆迁办真是聪明啊，前面他赔你商铺的时候要吃掉30％，后面赔住房减的时候又少给你30%，这等计算方式可能也只有我们国人才想得出来啊…… 若还不明白就给个计算方式你看看：假如3层楼的房子，共计300平方米，每楼都是100平方米，之前说了，开发商赔一楼商铺时只给70平方米，在赔住房时又成了300平方米减100平方米，而不是减去开发商自己规定的打折后的70平方米，这一前一后还有30平方米的住房赔付面积就没有了，我的天啊……，恐怕爱因斯坦或者华罗庚也想不出此等坑人的计算法来吧。
4、对于超出面和剩余面积开发商和屋主之间的互补方式，首先，屋主拿到所有赔付的房屋面积和实际套房之间的面积不可能完全相等，比如屋主总共赔得250平方米，所选赔的套房可能多余也可能少于250平方米，当有多出的面积时，开发商以每平方米1400元的价格补给屋主；当有少的面积时，屋主就要以每平方米1800元的价格从开发商那里购买，这还只限于10个平方以内，超过10个平方，屋主就要以多出的平方数每平方米2380元的价格向开发商购买。
评注：天哪，我们不是主动要求你们来拆迁，不是请你们来帮我们做事的，你们来拆我们的房子，拆我们的家业的同时还要大赚这种黑心钱啊，道理何在，公平何在，法制何在，和谐何在！！
5、对于以后赔付的门面商铺的规定，当门面商铺交给业主之后的3年之内，业主没有使用处理权，权利归爱源商城所有，由商城统一租赁、使用，商城按每平方米700元的年租金支付给业主。
评注：此地段就是目前市场行情租金就在900-1000元的年租金了，更不用说几年以后了，这还不仅仅是屋主在经济利益上吃亏，更重要的是本来就属于我们自己的房屋所有权尽然被强制剥夺了，开发商口口声声的说是为了统一规划，统一管理，在这样的帽子下就可以剥夺公民的权利吗？我们同意规划同意物业管理，我们可以按照开发商规划的这个片区卖什么东西，那个片区做什么用，但总是应该由我们自己来决定租给谁，卖给谁吧，这可是我们自己的私人财产啊……
6、对于拆迁期间补偿这些根本没有按照目前市场租金行情之类的赔付，可以说是远远低于目前市场租金行情，这些赔付都不用说了，大亏都在前面摆着的，这些小亏还用得着计算了吗？
以上所述绝对真实，并且大家可以到重庆市秀山土家族苗族自治县拆迁办去核实。我想说的是，原本一个建新房、规划城市、给老百姓谋福利的大好事情为什么变成了这样，现在不是万恶的旧社会，是讲文明，讲道理，讲法律，讲和谐的新社会，在这样一个拆迁过程中会给我们这个社会的和谐带来什么，会给我们这些弱势群体的老百姓带来什么，我们想争取做为中国公民的权利，但我们去哪争取？向谁争取？民不和官斗，这是中国几千年流传下来的名句，斗不赢，没办法，坐以待毙??难道就只能是我们的唯一出路了吗？…………
如果这封信你看见了，感谢你能和我们一起转摘，我们想，我们期盼，有一天重庆的市 委 书 记 薄 熙 来同志，中 央的总 书记 胡 锦 涛同志能够看见，体恤一下民情，帮一下我们这些正在痛苦煎熬的，有理没处说的普通老百姓吧。
我的QQ号码是1036551793，大家可以加我了解详情
2009-8-11
重庆市秀山县的一个普通的被拆迁户
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<h4>${title}<span>${c_time}</span></h4>
<p>${content}</p>
专家解答
商报记者徐周 跟进2009/08/13 15:22建议向所在地区房管局进行反映，或向市长公开信箱反映。 <h3>专家解答</h3>
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<dd>还没有专家发表解答</dd>
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网友解答
大渝网友(124.162.*.*)2009/08/16 22:46目前，可以明确 “秀山网QQ号654955292”，很有可能是秀山政府人员专门用来在网上“扯清关系，黑洗白”专用的QQ号码。他现在正在网上了。有QQ号的都加他为好友试试。
大渝网友(124.162.*.*)2009/08/16 22:33人肉到最新消息：
“秀山网QQ号654955292”，在他的档案里发现之前还发表有帖子如下：
发表的帖子[渝东南吧]张少科，你应该向少数民族地区人民道歉0/672009.04.28 10:17[大渝吧]张少科，你应该向少数民族地区人民道歉2/412009.04.28 10:12
（网址：http://user.qbar.qq.com/654955292/）
这两个帖子是大事批判记者 张少科 的，张少科在重庆晚报上刊登了一篇题为《秀山县请客送礼怪象,母猪下崽也要摆一台》的文章，秀山人情事故请客送礼现象多是全县人民都知道，目前是全市人民都知道的事情，不然也不会上重庆晚报，“秀山网QQ号654955292”对张少科大势批判，现在大家更知道此人是怎么会事了，这真是叫，越心虚越掩盖，越掩盖越描黑，漏洞百出啊。
大渝网友(124.162.*.*)2009/08/16 22:23我咋个到处都看到 秀山网QQ号是654955292，这个托了？据他的言语很容易判断出他不是爱源的人就是拆迁办的人，在腾讯首页的新闻报料处 他也在里面说的这些言词哦。
此人发言的漏洞如下：
“如果有空的话不妨到爱源凤翔商城建设项目部（原来边城大酒店旁边）或者拆迁办了解个究竟。我今天特意特意去看了下，人来人往，赶集一样。”
－－－此段话他是想表明他也只是一个老百姓，看热闹的人，所以他“特意”的去爱源看了一下，像赶集一样，非常的“和谐”！！
“我从来都不用“钉子户”来形容哪个，也不想谈城市发展打造什么商圈我们个人利益服从国家利益。”
－－－此段话怎么越看越想是政府人员或者开发公司的人了了？他不用“钉子户”来形容人，这就很明显的他是身处在“钉子户”对面的人了。接着他大谈私人要服从国家，注意，现在不是开发商，不是区县一级了，他已经把高度抬到国家了……，太伟大了……，后面我要说些什么话，大家都心里清楚了吧，大家都不是瞎子，事情一摆出来，个人心里都明亮了。
现在提议：人肉搜索对象：网名:秀山网，QQ号码：654955292。另外 拆迁办的 邱勇 人不人肉一下看诸位网友的心情了。
大渝网友(124.162.*.*)2009/08/16 20:03不好意思，我这个人忘性比较大，忘了说一点，这篇文章我在新浪，搜狐，还有其它好几个论坛，还有世界出名的天涯论坛上都看见了，已就是说，全国人民都知道了，当然，老外也能从美国访问过来，但我估计他们对这个事情是弄不明白的，所以我才说，这个事情弄大了。
大渝网友(124.162.*.*)2009/08/16 19:52楼下那个托说的：“我们国家的干部（据说某园区中层干部），连普通老百姓都不如”的那个人，你要是服软了的话，人们也理解你，毕竟你的官官（确切的说你的饭碗）在他们手里握起的，要不然，这个人也不会这样响亮的在提醒、威胁你了，为了房子连各人的帽子都出脱了，确实有点划不来啊，除了这个干部，我想，其它哪些普通老百姓，只能又用枪杆子才能对付了哦。
大渝网友(124.162.*.*)2009/08/16 19:40明眼人都看得出来，发这个言论的人：（大渝网友(222.179.*.*)2009/08/15 18:42这个帖子，的确和事实很有出入。）绝对要么是爱源开发公司的人，要么就是秀山拆迁办的人，大家心里都清楚，还用得着说吗？
据我的内部消息得知，这件事情已经在网上闹大了，重庆市政府这边已经晓得了，可能就在这段时间会彻查此事，爱源公司或者是秀山拆迁办的那个托，赶紧回去向你主子报告一声，要么做好对策，要么赶紧改变目前的拆迁政策，还老百姓一个公平哦，这绝对不是恐吓哦，过几天你们就知道了。哥们，中国有多少网民你知道吧，事情整大发了……
大渝网友(222.183.*.*)2009/08/16 11:36秀山政府办事无能,贪污全重庆第一.希望当官的不要官官相为,还老百姓一个真理.
大渝网友(125.81.*.*)2009/08/16 11:01不管是真是假，这个政府不合理不合法不作为的现象太多，一党专政弊病太多，我个人非常希望社会制度改变，共产党搞个民调看看它在老百姓心中值几钱。
大渝网友(222.181.*.*)2009/08/15 20:38不知道该喊楼上还是楼下，我也负责的告诉你，你了解的情况也有出入。。我就是其中四户之一，你说哪个啥门前的过道算面积，那是我家。。而且我也可以负责的告诉你，我家门前的现在这条过道，在路改造之前本来就是我家，这个你可以去打听，这整条街的都能做证，还有就是你所谓的400多个平方算了一千多万出来。我真不知道你是出于啥心里和目的来这里混淆视听，你咋不说我家1000多平方他们才给我算了300多万呢？说话请不要昧着良心说好么？就像某楼说的那样，实在不行，我们就只能用鲜血来捍卫我们生存的！！！！
大渝网友(222.179.*.*)2009/08/15 18:42这个帖子，的确和事实很有出入。我相信在这里面上网的兄弟姐妹们多数是秀山人，也多数在秀山，如果有空的话不妨到爱源凤翔商城建设项目部（原来边城大酒店旁边）或者拆迁办了解个究竟。我今天特意特意去看了下，人来人往，赶集一样临街门面总共有18户，只剩下4户没有签订协议，这个帖子的主人应该是4户当中的一个。我从来都不用“钉子户”来形容哪个，也不想谈城市发展打造什么商圈我们个人利益服从国家利益。但是，我了解到的确是一个拆迁户（或许就是这个帖子主人）一个外阳台要算全面积，连当门的人行道（国有或集体的）也要给自己算钱，400来平方的地方要给自己算1000多万元，连他自己的叔叔（也是拆迁户）都说“天理何在”。
而这人恰恰好像还是我们国家的干部（据说某园区中层干部），连普通老百姓都不如，想凭
大渝网友(219.153.*.*)2009/08/15 15:52哎~~~`你们都错了。。。难道你们还认为现在政府会帮 老百性说话?？那是不可能的，，，现在没有老百姓说话的权利，。。中央话说得好。。要为老百姓说话。。那些都是假的，。说给老百姓听的，。，中央只会说不会做。，上面都怎样了。。下面的 公产党《狗》 那就不说老。屁眼才叫 黑~~~~~~~所以现在老百姓只有 忍。
大渝网友(218.90.*.*)2009/08/15 12:54建议直接发到市长电子邮箱
大渝网友(222.182.*.*)2009/08/15 12:08重庆安泰保洁公司，是专门帮助无助的市民处理生存危机，只要你们提供真实的资料，在宪法范围内，地方政府不管的，请到重庆大世界申诉，我们将义务严惩！
大渝网友(222.182.*.*)2009/08/15 12:00我们很多时候，只能用鲜血来捍卫我们的生存！！！！
大渝网友(119.85.*.*)2009/08/15 10:03秀山政府确实很差劲，每次关注到的都是家乡秀山的负面消息。很寒心！！！！！建议向酉阳政府学习或者直接换领导。
大渝网友(221.5.*.*)2009/08/15 08:12关注，一定要关注
大渝网友(222.179.*.*)2009/08/14 20:13不知道你们是否记得,老政府到东大街那条路是若干两警车,消防车,救护车一起出动的,还有枪的,天啊,搬个迁你把警察带去干嘛,还带这么多人去,还带这么多支枪去,这不是明抢吗,张泽周书记,你怎么就会来这一套呢
大渝网友(222.181.*.*)2009/08/14 16:31现在的政府纯熟是在乱搞了，他们根本不顾老百姓的死活，就知道搞政绩和赚老百姓的钱，这样的政府领导我不晓得还拿来做什么，希望上级有关部门管一哈。
大渝网友(123.145.*.*)2009/08/14 13:59关注
大渝网友(61.128.*.*)2009/08/14 11:00秀山出租车从来就是乱收费，火车站坐车从来不打表（不相信的自己到火车站坐），秀山的政府管理部门完全不作为，不管不理！
网友解答
大渝网友(124.162.*.*)2009/08/14 10:26南川的游区长就是因拆迁问题而调走的。你的这个问题与开发商无关，而与政府有关，开发商只是向政府买地和开发项目。可以找博西来啥
大渝网友(222.181.*.*)2009/08/14 00:07典型的欺压，剥削，希望广大的网友转载和披露象这样的类似事件！
大渝网友(122.73.*.*)2009/08/13 22:12给薄书记写信或温总理，胡书记写/请你们那儿当官的学学重庆市撤迁条例。或九龙坡区的重庆最牛的被撤迁户事迹/
大渝网友(219.152.*.*)2009/08/13 20:50流氓政府
大渝网友(222.177.*.*)2009/08/13 19:06又一个不公平的，哎
大渝网友(222.181.*.*)2009/08/13 17:53额,我家刚好在这里,最近也为这事伤透了神...另外楼主所说的现在门面租金错了.现在我们这边的门面年租金都在30000左右了..其实我们也不想做钉子户..
大渝网友(218.70.*.*)2009/08/13 15:38请看一下人民的呼吁声：
【Q吧重庆大杂烩】又见霸王拆迁条款，如何创造和谐社会？！
http://cq.qq.com/bbs/#3156,qbar.cq.qq.com/qianjiang
徐周，向所在地区房管局进行反映是完全没有用的，为什么，可能你比我们更清楚。或许向市长公开信箱反映一下看有没有效果，但我们不知道啊，你可以提供一个给我们吗，谢谢。
大渝网友(218.70.*.*)2009/08/13 15:31徐周，这个事情只能拜托你提起倡导了
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