屋顶虽然以排水为主，但绝不能忽略防水，且无论是预制板还是现浇顶，按照国家规范都应该“刚柔结合”做防水，即采用柔性防水材料与刚性防水材料相结合的做法。
一、防水材料的选择
目前，因石油价格上涨，相关的石化制品价格也在上涨，太便宜的例如卷材7、8元/平方米的，在施工时连油都烤不出来，其防水性肯定不过关，因此，购买柔性防水材料时，应选择品牌材料.
二、施工
国家对于屋顶防水的耐久年限要求是10-15年，只有“刚柔结合”做防水才能达到标准。如果贪图价格便宜只做一种材料的话，都有局限性：屋顶因长期收风、雨、紫外线等侵蚀，柔性材料易老化分解而失去防水作用，耐久年限较短；刚性材料无法应变其剧烈的结构变化或剧烈的热涨冷缩而开裂，需要后期修补裂缝。
预制板屋顶防水施工，必须先做一层柔性材料，再做一层刚性材料，最好再在刚性材料上做一层柔性材料；现浇屋顶防水施工，最好也按照预制板屋顶方法施工，或直接用刚性防水材料做一定面积的分隔缝，再用密封油膏（柔性）填充缝隙。
三、屋顶防水施工要求专业性强，一定要在相关技术人员的指导下施工。总之，当时图便宜而选择“Y”材料“Y”施工，后期因维修或重做防水的费用一定会是初期施工的好几倍，并不便宜。
防水不按规范厚度施工，是渗漏的最大隐患！隐蔽工程更是良心工程
卫生间的装修费用占整个住宅装修的比例很大，虽然防水材料花不了几个钱，但如果选材不当或施工不当，必会导致渗漏，其损失相当于防水材料的几十甚至上百倍，所以，消费者在装修时，应选择品牌材料，并督促施工人员按规范施工，才能避免渗漏烦恼。
目前，擅自减少防水层厚度，是偷工减料的惯用伎俩，是渗漏的主要隐患。例如：本应做20毫米厚的防水层，只做了2毫米；本应涂刷防水素浆及抹防水砂浆，却只涂刷了一道防水素浆，不抹防水砂浆。砂浆防水层须做到20毫米厚，任何材料皆是如此——《国家住宅装修规范》。例如采用25公斤/桶的劳亚尔.按规范施工可做5-5.5平方米，而黑心的却做了几十平方米。摊大面积就是减少防水层厚度和施工工艺，降低了防水年限.
防水材料优劣的基本识别方法
卷材:
1.闻:优质的卷材不会挥发出刺鼻的气味,相反,劣质卷材通常有此类气味,这就代表材料本身结构稳定性不高,容易分解挥发.
2.拉:卷材具有一定弹性或塑性,可用手拉伸卷材,使其伸长1cm左右,观察其弹塑性,能基本回复原状.不断裂的合格产品.
3.揉:裁下一小块卷材,用手指搓揉,大约2分钟左右,再观察手指上有无油份溢出.油份溢出过多同样代表卷材不稳定.易分解.
4.低温柔性:在零度以下的室温条件下,按规范绕棒,不发生断裂,为合格的卷材
涂料:
1.观察涂料的含固量,含固量较少会影响成膜厚度.强度.防水效果差.失去弹性作用.
2.成膜时间的观察:一般涂料的表干时间为4小时.成膜时间为8小时.
3.成膜后用手摩擦防水层,如有粉状物掉落,则表示涂料有效成分不足,致密性低,防水效果差.
偷工减料惯用伎俩大揭密
大部分装修游击队，甚至某些大装饰公司收了足够的钱，却用最少的工和料，使防水层成了“豆腐渣”，“保修”也成了扯皮的空话。往往是消费者承担了翻修费用，还承担了楼下邻居装修损毁、霉菌污染、破坏居住环境的大额赔偿。
消费者别轻信许诺，应识别偷工减料的惯用伎俩，进行质量监督，才能一劳永逸。
伎俩一：
减少防水面积 例如：卫浴间墙面只做1米高，造成飞溅水、雾水渗入墙体，在使用一段时间后，隔壁墙体会返潮、发霉。
监督重点：
卫浴间、厨房、阳台的地面和部分墙面都必须做防水，尤其是卫浴间的墙面必须做1.8米高，最好是满做。如果是底楼住宅，全部地面和墙面都要做防水。
伎俩二：
减薄防水层厚度 用几桶5公斤的防水剂，只刷防水素灰浆，不抹防水砂浆，看着是刷了二、三遍，可实际厚度还不到2毫米。少用了90%的材料和工时，使防水层无法抵御水中酸、碱、氯类物质的侵蚀，折损了90%以上的寿命。
监督重点：
闭水实验只能检测防水层有没有孔隙，不能验证防水层厚度和耐久年限。要达到地面防水层20毫米厚，墙面防潮层10毫米厚的标准，必须要用足够的材料：一个4平方米的卫浴间，墙面和地面最少要用2桶25公斤的防水剂；一个6平方米阳台和7平方米厨房，要用3桶25公斤防水剂。正规产品都会在包装上标明用量，应严格参照。
伎俩三：
用“Y”材料 “Y”材料价格不透明，获利极高，有些装修工人、建材店会极力推荐，但其防水期极短，且长期挥发苯、二甲苯等有毒致癌物，是渗漏和室内污染的重要原因。
监督重点：
选用质量可靠、口碑好、认证齐全、大家都在用的成熟品牌，不给“Y”货可乘之机。
装修防水五注意
防水是室内装修中的隐蔽工程，也是最容易发生问题的“敏感地带”，有的房屋装修华丽，却是三五年必漏的“豆腐渣”工程。为避免渗漏导致的损失和烦恼，装修业主应对防水的关键环节进行有效监督。
一、防水材料要认品牌：
普通消费者难分防水材料的优劣，应选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品，不给“歪”货和淘汰、禁用材料可乘之机。
二、防水部位要全面：
卫浴间地面和墙面（返高不低于1.8米或满做），厨房、阳台的地面和墙面（返高不低于0.3米），一楼住宅的所有地面和墙面（返高0.3米），地下室地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。
三、防水层要厚度：
防水层厚度直接影响防水寿命，减少防水层厚度等于减少防水寿命。涂刷防水涂料的涂膜方法也称“表面防水”，防水层厚度在1.2毫米以下，造价虽低，但易老化、分解，常用于防水寿命为五年的简易房。精装修房的防水层寿命要求30年以上，必须对地面找平层和墙面进行“整体防水”，使地面防水层厚度达到20毫米、墙面达到10毫米，以耐受水中酸、碱腐蚀介质三十年的侵蚀。
四、施工要细致：
墙面与地面接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位，施工必须要细致。
五、要做闭水实验：
防水施工完毕后，封好门口及下水口，室内蓄水24小时，检查是否有渗漏点。
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