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河北保定的杨先生已经有50年没有回过成都,从一出机场开始,他就不相信自己到了阔别已久的成都,除了街道名称还是那样的耳熟能详外,今天的成都已经“面目全非”。50年太久,哪怕是在短短的最近3年,成都上演的“变脸”绝活恐怕连变脸大师彭登怀都自叹弗如。

  成都核聚变 诞生四座城

  春节大假刚刚结束,全市城市建设管理暨交通建设工作会议就已经明确提出,成都市将先后启动建设南部、东部、北部、西部四大新城,今年的投入就将超过50 亿元。成都市拟通过3到5年的努力,使四大新城成为城市核心功能的拓展区域,成为产业发展的重要支撑和承接经济、人口转移的重要载体。如果说3年前本报提出的“城市地理气质”是一次惊喜的“新发现”,那今天即将发生的变化无疑是对城市气质的一次全面升级。

  2005年,本报率先提出的中产城东、财富城北、国际城南、人文城西,就在本月,市政府再次明确,成都今年投入将超过50亿启动建设北部商贸城、南部科技商务城、东部工业商务城、西部健康休闲城。一位城市学者认为,“当一个城市发展到一定程度,它一定将迎来几何式的、跨越式的、爆炸式的发展。”今天的成都就恰好是这样的城市,它的核聚变才刚刚开始。

  因为城市发展的不均衡,成都一直以来就有“东穷西贵南富北乱”的说法,2005年,本报第一次对传统的区域认知展开的挑战。经过大量的论证和实地调查,当年本报通过“成都城市地理气质新发现”大型公益性专题报道提出了“中产城东、人文城西、财富城北、国际城南”的新城市定位,这不仅颠覆了成都的区域偏见,破除了成都市民对某些区域的心理障碍。

  成都的区域定位也正在向本报当初大胆预测的那样沿袭开来。城东区域内每个楼盘的定位无疑都落脚到“中产”上来;国际城南,这里现在已经成为世界500强进入成都的首选,所有富有时代感的元素都集中到了这里;财富城北,物流、商贸、专业市场云集城北区域,这里的经济辐射力已经通达中国西部;人文城西,城西的一砖一瓦都在向你述说成都的历史故事。

  ■ 预告 2008年,成都市将先后启动“四大新城”建设。尽管还无法精确地告诉你接下来的3年成都各大区域将有哪些具体的变化,但我们通过走访政府相关部门、各区域开发商,尽可能详尽的去搜罗各区域城市规划和建设的有关信息,为购房者描绘出一个贴切真实的未来。并针对东、南、西、北各大区域新的热点板块,推出系列报道。

  再发现 全面覆盖盲点区域

  三年前我们的“成都城市地理气质新发现”颠覆市民对成都的区域偏见;今天,我们站在全域成都角度时,发现当初还没有出现的新兴板块,尚未深度关注的盲点区域。

  逝去的2007年,我们开始发现一些新现象:城南区域的住宅呈现出放量和销售不断创新高的时候,成都门户区———空港片区却相对沉寂; 在西三环附近,在随着武侯科技园的发展,基础设施配套的日益完善,购房者对“武侯国际新区”的未来却所知甚少;西高新区域内的道路条件十分畅通发达,它作为现在离主城区最近的“低密度、生态住宅带”,却让成都人感觉十分遥远。

  “三轨九路”建成后,未来成都市域范围内的出行将大大提速。在随后的报道中,本报将对这些盲点区域开启又一次发现之旅。

  ■预告  2005年,本报提出“中产城东、人文城西、财富城北、国际城南”的城市定位。在这次成都地理气质全面升级过程中,西高新、空港片区、武侯国际新区、全域成都都成了“热点词汇”,在房地产开发进程中已呈现出新的特质。3月13日,本报将率先推出“西高新特刊”。

  政府投入、城市营销

  让成都升值


  “成都,中国第四城!”“成都,一座来了就不想离开的城市!” ……我们生活的这座城市正在发生巨变,这些耳熟能详的宣传语,正是城市功能不断完善和城市品牌价值不断增值的主要体现。

  政府投入完善城市功能

  ■交通   近两年来,投资160余亿元修建的13条城市快速通道全部开工建设,于2007年启动实施城乡交通“五网”建设、区域综合运输系统、智能交通系统三大类的31个重大交通项目建设。专家认为,日益便捷的交通条件不断颠覆着人们的居住观念,并推动成都房地产的快速发展。

  ■生态工程   近年成都先后投入262亿元用于城市森林建设,大力推进治水、治尘、治脏。全面推进节能减排,大力加强机动车尾气治理和建筑工地扬尘整治。成都林业和园林管理局有关负责人认为,城市生态建设对城市的繁荣发挥重要的作用。

  ■旧城改造   据悉,近年来成都市先后投资188亿元用于中心城区的旧城改造工程。5年来共改建低洼棚户区和危旧房835万平方米,建成一批特色街区等。有关部门负责人认为,成都旧城改造对于有效利用城市区域内有限的土地资源,进一步提高土地利用价值,提升城高建设档次意义重大。

  政府营销提升城市品牌价值

  2005年,成都先后被授予“国家环境保护模范城市”称号、“实施畅通工程模范管理城市”称号。2006年12月,成都荣获“国家园林城市”称号。 2007年成都先后荣获“中国最佳旅游城市”和“国家森林城市”称号;11月,连续获得中国内陆投资环境标杆城市和国家知识产权工作示范城市。

  这些城市品牌价值无法用金钱来估量。城市营销是一个城市发展的基础,是推助器,更是核动力。成都基础设施的巨大投入与不断完善,城市综合竞争力显著增强。居住在成都的每一个人,正享受城市品牌不断增值的成果。
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