主要城市商品房销量大降 (2/147)

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修改 回帖 引用 楼主: 兔小跳

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  据中国指数研究院独家提供的数据监测显示,2008年第一周,重庆、北京、武汉、南京、天津、深圳、杭州等全国主要城市商品房市场整体成交量出现大幅萎缩现象,各主要城市一周房价也有较明显的波动。部分城市显现出更加浓郁的“有价无市”市场氛围。

  目前,房价仍然奇高,但房地产商为促销频频出招。例如,北京一房产商打出买房送奥迪车招牌。据悉,变相降价的楼盘在北京多达50多个,尽管如此,北京一些高档楼盘销售商表示,在他们那里买房的有国企老总、私企老板、大学教授、涉外高管和CBD(中央商务区)金领等等,也包括山西煤老板及温州炒房者等,总之都属于“财富金字塔”上层人士。此外,购房者主要以投资为主,自住仅约占30%左右。


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回帖 引用 1楼书影飞扬

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    08年国家宏观调控会进一步紧缩,政府财政、金融政策都将实现从紧的政策,房地产市场短期内不容乐观,预计价格松动才刚刚开始,房价将会有一个深幅的调整,准备买房的同志们可以先观望观望
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回帖 引用 2楼书影飞扬

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       市场没有交易量是最能说明问题的,交易量的下降预计楼市短期内将走弱,开发商因银行的贷款控制资金链面临较大的压力,成交的萎缩导致资金回笼速度放缓,在市场与价格的僵持中开发商将不得不想办法提高销售速度,最终通过各种各样的方式让楼盘实际价格降下来
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