“80后”购房潮汹涌 专家建议量力买房梯度消费 （转） (0/97)

　　“80后”买房要量财而为，不要过度透支自己的能力。“房奴”这个词从去年开始成为一个流行语，由此带来的一系列问题是有目共睹的。专家建议，一般情况下，月供控制在收入的30%左右是个比较恰当的比例，倘若月供超过50%，不仅会使自己的生活质量下降，而且会带来巨大的生活压力。买房本是为了提升自己的生活品质，到头来却是做了“房奴”，虽然有人认为这是一种“痛并快乐着”的历程，但是其中的艰难还是会让身在其中的人觉得很辛苦。

　　“梯度消费”是地产专家们比较提倡的一种住房消费模式。就是不要贪大求全，非得一次到位。因为“80后”的成长性还非常强，其中相当一部分今后都会二次甚至多次置业，所以没必要在第一置业的时候就给自己太大的压力。

　　再有，买房毕竟是个牵涉到几十万元资金的大事情，“80后”最好在购买前对自己的财务状况和房屋的情况有个清楚的了解，避免冲动性购房。因为除了首付外，还需要缴纳物业管理维修基金、契税以及装修等开支，在购房前一定要了解清楚所有的开支，并预留一部分装修的款项。现在很多样板房装修得比较漂亮，会给初次置业的“80后”带来比较强的视觉冲击，但是一定要多方面地观察和了解商品房的质量，仔细考虑今后居住的情况，综合各种因素后再购买。