深圳小产权房将获产权证 (0/58)

   本报讯　据《重庆晚报》报道，深圳市人大近日通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，其中规定，违法建筑除未申报的外，符合确认条件的，按规定办理初始登记，依法核发房产证。这标志着深圳的小产权房可能拿到全国首个“准生证”。昨天，国土部有关负责人对此进行了回应，称“深圳小产权房转正是个例，不具普遍性”，国土部有关小产权房的处理办法还在制定当中。
　　
    记者５月２７日前往宝安区沙井镇调查发现，目前该镇除一个商品房项目外，在建的小产权房就在５０个以上，５万套以上。而宝安区共有１０个镇，目前基本每个镇都有在建小产权房的情况。“沙井有９５％的房子是小产权房。”沙井一统建房售楼处的林先生表示。据悉，２００７年深圳市国土局所做的住宅调查显示，深圳有“城中村”农民房或其他私人自建房超过３５万栋，总建筑面积约１．２亿平方米，占全市住房总量的４９％。

　　“根本不止这个数”，深圳知名地产研究员竹之友称，保守估计，集资的小产权房数量在５０万套以上，如果转正，这将对商品房形成灾难性冲击。

　　据国土部上述负责人透露，目前，国土部有关小产权房的处理办法还在制定当中，一旦出台，将会通过媒体予以公布。该负责人分析称，深圳小产权房之所以能成“个例”，是因为深圳原是农村，土地问题成为经济发展的羁绊，加之目前没有农业人口，所以得以顺利转为国有用地。